在居民住宅楼中，出现渗漏的情况是比较常见的，屋面是建筑物的保护伞，为我们遮风挡雨，风吹日晒是必不可少的，但是防水工程不合格的话就会出现渗漏的情况，今天长春防水工程小编带着大家来了解一下民用住宅的屋面如果出现渗漏的情况应该怎么修补呢？
结构未作开槽处理
许多搭建彩钢房工人经常都会把防水问题忽视，基本上把阳光房和彩钢房直接对接建筑物饰面层上面，这样并不对于墙体实行开槽处理。在外墙具有保温层状况下，如果后期一旦在保温内有水窜下来，很可能导致渗漏出现。
工人在进行施工的时候在搭接缝部位运用发泡聚氨酯密封，发泡剂长时间受风吹日晒，非常容易出现老化、变黄，因此就会失去防水用途。此外，后搭建结构和原结构沉降不同，老化发泡剂容易出现开裂并且渗漏。
一旦发生渗漏，很多人就“病急乱投医”，找来马路游击队采用非标卷材在搭接部位进行堵漏，或者又随便密封一下，反反复复不知维修多少次。
如何正确进行维修治理呢?
“设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保障。”
防水设计与施工应遵循“以防为主，以排为辅，防排结合”的原则，要考虑屋面向外找坡，避免防水产品长期受水浸泡。
防水材料的选择，对于不稳定的结构并且长时间裸露在室外基层，我们需要选择轻质并且耐老化以及抗拉裂的柔性防水材料，所以涂料会比卷材更加适合使用。采用柔性防水卷材还有抗紫外线较好丙烯酸以及聚氨酯等防水涂料对它实行防水维修治理。
以上就是长春防水工程小编分享的关于民用住宅的屋面如果出现渗漏的情况应该怎么修补的小知识，所以在做防水工程的时候是重要的，无论是选择防水材料还是施工的步骤都直接的决定了防水工程是否完善。