漏水本就是一件让人非常头疼的事情，刚买的新房就出现漏水的情况就更不用说了，所以在做防水施工的时候有很多的问题需要注意，尽量不要在使用的时候出现漏水的现象，这样是非常麻烦的，今天长春防水小编带着大家来了解一下刚买的新房为什么会有漏水的现象？
引起房屋漏水的原因很多，包括设计、材料、施工、维护等，而大多数情况下，防水材料质量不过关是导致建筑渗漏的重要因素之一。
目前主要的防水材料有四大种类，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是刚性防水材料；四是建筑密封材料。然而最常使用的防水卷材设备由于管理现状特殊，大部分企业设备自动化和产量比较低，而生产能耗却很高。
任何一种防水材料都有它的独特性、适用性，”一剂治百病”的观念是错误的，每种材料都有自己适用的环境。在选择防水材料的时候，应综合考虑建筑物的性质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素。
建筑防水之所以做不好，除了防水卷材本身的质量问题，还有一个很重要的原因就是屋面防水材料与地下防水材料不加区分，防水工程应该因地制宜，按需选材。在做不同地方用不同的材料，不但可以减少成本，还可以提高防水效果。
家居墙体的渗漏则多是因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，有大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。地下层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。
以上就是长春防水小编分享的关于刚买的新房为什么会有漏水的现象的小知识，无论是什么样的漏水现象，我们一定要及时补漏，不要影响邻里之间的关系，时间久了也会造成我们财产上损失。