外墙出现渗水漏水的现象非常令人头疼，但是这样的问题是比较常见的，有时候对这种外墙漏水的问题束手无策，不知道怎么处理，时间久了就会影响我们的生活，其实外墙渗水漏水的处理方式还是比较多的，今天长春防水工程小编就带着大家来了解一下外墙出现渗水漏水的现象要怎么处理？
首先，你要看看这面墙壁的后面是不是外墙？或者是卫生间等用水的场所。
要是外墙的话，有可能是外墙涂料老化，或出现裂痕，导致外墙的雨水渗入，使得房间内的墙面受潮脱落。这种情况要请物业或专业公司对外墙开裂的部分进行修补，内墙剥落的部分要铲除干净，干燥好以后重新粉刷。
要是这面受潮剥落的墙体背面是卫生间等用水的场所，就要考虑是不是有暗埋的管线发生了渗漏现象，或者是卫生间等防水层没有处理好，也就是说当初装修时没有做好背面卫生间等用水房间的防水工作，导致水分渗透过墙体，这样的话就只能请专业公司进行检漏工作，找出漏水管线，要是查不出有漏水的管线，就要重做防水工作，非常麻烦的，要是这面受潮剥落的墙体背面是另一位业主的领地，只能和他协商，要是那名业主不同意修善，你就只能将你这面受你就只能将你这面受潮剥落的墙体彻底铲掉后做防水，然后再上涂料，不过这是治标不治本的方法。
以上就是长春防水工程小编分享的关于外墙出现渗水漏水的现象要怎么处理的小知识，其实外墙的做法和施工的工艺是不同的，所以渗水漏水的原因也不同，大家一定要根据实际的情况来选择处理的方式，从根源处解决。